Плита преткновения
Вчера наконец совершилась сделка по продаже квартиры в родном городе, деньги на счету в банке, ура-ура.

Цену при продаже мы выставили божескую, так как был интерес именно продать, а не сидеть год с квартирой, переписывая ценники в сторону повышения (как это часто делают, например, в Москве). Покупатель нашелся мгновенно, посмотрел, подписали предварительный договор, стали собирать документы.

И вот за два дня до сделки покупатель попросил еще раз посмотреть квартиру. И, посмотрев, заявил, что с плитой на кухне слегка не то — на ручке духовки скол, и вообще его знакомый, у которого квартира в этом же доме, говорит, что у него плита была другой марки! Типо, мы, продавцы, плиту заменили!

Плита эта, уточню — такой убогий советский агрегат, которые ставят в квартиры в новые дома строители, чтобы было хоть что-то (плита должна быть по нормативам). Воевать по ее поводу при покупке квартиры ценой в миллионы рублей — вопиющее крохоборство. Но главное даже не это — тип плиты и ее работоспособность предметом или условием договора не является, покупатель покупает квадратные метры по определенному адресу в определенном состоянии. Гражданин, конечно, был послан — ему было предложено расторгнуть договор, на что он тут же слился и замолк по поводу своих претензий: даже если бы мы не стали требовать предусмотренный по договору штраф за отказ от сделки без уважительных причин (200 тысяч рублей, цена 10 новых хороших импортных плит), такую другую квартиру он за эти деньги не нашел бы.

Но это еще не все. Когда мы продали свою предыдущую квартиру (чтобы переехать в ту, о которой речь выше), после продажи позвонила тетка, купившая ее у нас, и начала вещать, что… мы заменили плиту на кухне (там тоже было советское убожество)! Типа, инструкция к плите — от другого агрегата (на самом деле инструкция была сразу на семейство плит, поэтому формально названия в инструкции и на самой плите отличались). Тоже была послана, конечно.

Как известно, среди с виду нормальных людей на самом деле много имеющих всякие психические отклонения — похоже, при сделках с недвижимостью это особенно ярко проявляется.

Теперь надо покупать квартиру в Москве — тут, похоже, будет вообще такой цирк, по сравнению с которым наши плитолюбители будут просто детьми.